2 pièces + Ascenseur
- Surface : 38.78 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Etage élevé
- Ascenseur
- Gardien
- Local vélo
- Proche métro
- Proche commerces
Location meublée – rue Ordener – Marx Dormoy
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec gardien, digicode, interphone et ascenseur, ce 2 pièces de 38 m2 meublé offre un cadre de vie agréable.
Le bien bénéficie d’une double exposition nord/sud, donnant à la fois sur cour et sur rue.
La pièce de vie, lumineuse et au calme car exposée plein sud côté cour, se compose d’un salon ouvert sur la cuisine.
La cuisine équipée dispose notamment d’un petit lave-vaisselle.
La salle d’eau, en bon état, comprend des WC ainsi qu’une machine à laver.
La chambre donne côté rue. Elle est agrémentée d’une grande armoire de rangement et d’un lit 2 places.
Le logement est est en excellent état général. Il est raccordé à la fibre. Il dispose de double vitrage et d'un système de chauffage individuel électrique.
Merci de me contacter uniquement par SMS ou par email.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol39 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75018 - Marx Dormoy
- RéférenceLA2136
- Charges85 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1404 €/mois. Loyer de base 1215 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 430 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9401 2021 000 000 018
Emmanuel GALLINA
Gérant
Paris et alentours
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