Appartement à louer, 3 pièces - Paris 75008
2 640 € /mois CC
- Surface : 74.75 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Entièrement rénové, ce bien atypique séduit par son calme, ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Donnant exclusivement sur cour, il offre un esprit de maison en plein Paris.
L’entrée s’ouvre directement sur une grande cuisine aménagée, équipée de plaques de cuisson, laissant la possibilité d’installer son propre électroménager.
Le séjour bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une verrière offrant un puit de lumière.
les espaces nuit sont confortables, composé de 2 chambres.
Un couloir dessert :
- Une première chambre donnant sur la cour principale de l’immeuble.
- Une seconde chambre, plus spacieuse, avec accès à un dressing.
- Une salle d’eau avec douche de plain-pied.
- Des WC séparés.
- Une buanderie avec branchements pour lave-linge et espaces de rangement.
- Un ballon d’eau chaude de 80 litres.
- Rénovation complète, appartement en parfait état.
- Électricité et plomberie aux normes.
- Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres.
- Chauffage collectif.
- Interphone.
- Nombreux espaces de rangement.
- DPE de très bon niveau.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface au sol76 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationParis 75008
- RéférenceLA2171
- Charges150 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires de 1 125 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2445 €/mois. Loyer de base 2445 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 45 €/mois. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9401 2021 000 000 018
Emmanuel GALLINA
Gérant
Paris et alentours
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