Agréable 3 pièces - Bon état géénral
- Surface : 62.71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Ascenseur
- Gardienne
- Secteur commerçant
- Balcon filant
RUE DE VAUGIRARD - METRO CONVENTION - LOCATION VIDE
À deux pas du métro Convention (ligne 12), appartement de 63m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu (avec gardienne)
Il se compose de :
• Une entrée desservant l'ensemble des pièces.
• Un séjour lumineux donnant sur la rue, avec accès à un balcon filant,
• Deux chambres : l’une sur rue, l’autre au calme sur cour,
• Une cuisine indépendante, équipée d’un système de cuisson au gaz,
• Une salle de bains,
• Des WC séparés.
Atouts supplémentaires :
- Dressing spacieux et aménagé
- Double vitrage dans toutes les pièces,
- Belle luminosité.
L'appartement est fibré.
Quartier recherché, commerces et transports à proximité immédiate.
Contact (mail ou texto) : Emmanuel GALLINA 06 26 10 23 34
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol63 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationParis 75015
- RéférenceLA2118
- Charges150 € /mois
Informations complémentaires
comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1736 €/mois. Loyer de base 1690 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9401 2021 000 000 018
Emmanuel GALLINA
Gérant
Paris et alentours
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