3 pièces - Idéal colocation
- Surface : 55.13 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1910
Descriptif du bien
- Lumineux
- Vue dégagée
- Bon état général
- Bonne distribution
À Louer – Appartement Meublé 3 Pièces – Métro LA CHAPELLE
Situé rue Jean-François Lépine (immeuble porche des voies ferrées de la Gare du Nord), dans le secteur de l’Église Saint-Bernard, cet appartement de trois pièces offre une surface optimisée et un agencement fonctionnel.
Il se compose de deux chambres, chacune équipée d’un couchage et de rangements, ainsi que d’un séjour meublé avec un sofa et une table. La cuisine est ouverte sur le salon et équipée, elle comprend des éléments de rangement et l’électroménager nécessaire (Plaques électrique + four, réfrigérateur, lave-linge).
La salle d’eau accueille les WC. L’appartement bénéficie d’une double exposition nord-sud, apportant une belle luminosité et une vue dégagée. Il est équipé de double vitrage et d’une isolation thermique renforcée.
En très bon état général et disponible immédiatement.
CONTACT: Mail uniquement
Emmanuel GALLINA - egallina@degrenord-immo.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol55 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1910
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75018
- RéférenceLA2123
- Charges90 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1875.5 €/mois. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9401 2021 000 000 018
Emmanuel GALLINA
Gérant
Paris et alentours
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