Appartement familial meublé
- Surface : 72.28 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Proche du métro St Mandé Tourelle
- Calme
- Bonne distribution
- Grande pièce de vie
- Immeuble bien tenu
ST MANDE (Ligne 1) : Location meublée
Appartement familial de 3 pièces d'une surface de 72 m² situé au rez de chaussée d'un immeuble très bien tenu avec gardien.
Ce bien dispose d'une entrée, d'un spacieux salon / salle à manger de 30 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau agrémentée d'une machine à laver. Les WC sont indépendants.. Le dégagement permettant d'accéder aux chambres dispose de grands placards intégrés.
La cuisine est équipée d'un lave vaisselle, d'un four de plaques de cuisson électrique et d'un réfrigérateur.
Le salon et la chambre parentale donnent sur une grande cour fleurie très calme exposés sud. La vue est dégagée.
Le chauffage est collectif au gaz - L'eau chaude est individuelle électrique. Double vitrage dans toutes les pièces de vie.
Ce bien est en très bon état général.
À proximité : bus, métro 1 (Saint-Mandé), tramways (Porte de Vincennes - lignes T3a et T3b), établissements scolaires (Paul Bert / Offenbach / St Michel) - Commerces (Marché de St Mandé à 200 m, nombreux commerces de l'avenue du Général De Gaulle - Monoprix)
Le loyer mensuel charges comprises est de 2 000 €. Le bien est disponible immédiatement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationSaint-Mandé 94160
- RéférenceLA2054
- Charges200 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires de 1 080 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1800 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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