2 pièces proche Ménilmontant
- Surface : 24.27 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Appartement situé rue Moret à proximité immédiate du métro Ménilmontant et à deux pas de la très animée rue Oberkampf et de ses nombreux commerces.
Ce 2 pièces situé au premier étage sur cour, bénéficie d’un environnement calme.
Il se compose d’une salle à manger, d’un espace cuisine indépendant ainsi que d’une grande pièce de vie pouvant faire office à la fois d'un espace salon et un coin nuit. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation (DPE G)
Le chauffage est individuel électrique. Double vitrage présent.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75011
- RéférenceVA2140
- Charges120 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9401 2021 000 000 018
Emmanuel GALLINA
Gérant
Paris et alentours
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