2 pièces 26 m²

249 000
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Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75017
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  • Surface : 26 
  • Pièces : 2
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Calme
  • distribution
  • Copropriété
  • Faibles charges

PARIS 17eme - Rue des Epinettes

Ce 2 pièces de 26 m² sans perte de place se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien tenu et sécurisé (digicode + interphone).
L'entrée distribue toutes les parties du bien.
Le salon et la chambre sont séparés par une grande salle d'eau disposant de WC (de type sanibroyeur :en cours de régularisation en AG)
Les pièces donnent sur rue calme et clair (exposition Est).
Un coin cuisine est actuellement présent dans une partie salon.
Le bien demandera des travaux.
Une modification de la distribution (salon / cuisine / salle d'eau) est envisageable notamment grâce à la cloison qui sépare ces pièces.
D'anciens WC palier (devenus privatif) et une cave saine complètent ce bien.

Un appartement idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif .


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1967
  • Localisation
    Paris 75017
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    26 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    6
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    65 € /mois
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 27. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238000.00 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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