A voir absolument

479 000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75018
+ de photos
  • Surface : 41
  • Pièces : 2
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Confort
  • Finitions
  • vue dégagée
  • Calme
  • Espace extérieur

C’est au cœur du quartier de la chapelle, à proximité du marché de l'Olive et de la Halle Pajol, que se niche ce 2 pièces atypique, au 5ème étage d’un immeuble de faubourg datant du 19e siècle. Anciennement dans une configuration cloisonnée resserrant considérablement la sensation d'espace, cet appartement a été entièrement repensé par leur propriétaire architecte.
 “Nous n’avons rien gardé de l’ancien appartement pour reproportionner les volumes et y intégrer des fonctions essentielles d’aujourd’hui”.
Un total de 42m2 intérieur complètement mis à nue pour en revoir chaque détail au bienfait de son usage. Le couloir d’entrée a été ouvert en partie pour laisser apparaître l’histoire du lieu, des poutres en chêne originales de la structure à colombage de l'immeuble. Une première transparence vers le séjour de 23m2 qui nous donne à voir en second plan, une vue imprenable de la cime des arbres du bois Dormoy. L'enchaînement des pièces se fait instinctivement, suivant au sol par l’alternance de faïence, de jonc laiton et de bois massif et guidé par une gorge lumineuse au plafond.
Une fois passé sous un meuble de rangements sur mesure de la longueur de la pièce, la position est centrale, face aux deux ouvertures donnant sur le balcon de 4m2 dominant le bois. Un salon avec une grande bibliothèque sur mesure rétro-éclairée et un espace de repas avec une cuisine toute équipée et intégrée dans ce meuble devenu séparation, en placage bois d’eucalyptus. Le plan de travail est en granit noir et l’évier posé sous-plan permet de faciliter son entretien.
 “Nous voulions associer la beauté de chaque matière dans un ensemble harmonieux et surtout fonctionnel, sans artifice d’aujourd’hui".
Une chambre trouvant la place de l’ancienne cuisine, comporte un lit coffre pour optimiser le rangement ainsi qu'une tête de lit fonctionnelle avec prise secteur et USB accessible sous une trappe. La salle de bain comporte une grande douche entièrement carrelée ainsi que différents meubles sur mesure en medium teintés imputrescibles. La robinetterie de bonne facture assure la longévité de l’ensemble.
D’un point de vue général, l’appartement a été entièrement isolé. Pour le thermique, avec 6cm de laine sur les murs périphériques (habillé d’un double placo) et pour l’acoustique sous le plancher et au-dessus du faux plafond avec de la laine minérale.
Une cave de 4m2 ainsi qu’un garage à vélo fermé au rez-de-chaussée complète ce bien prêt à habiter.
Situé à mi-chemin des stations de métro Marx Dormoy et La Chapelle, vous bénéficierez de la proximité des nombreux commerces d’un quartier en pleine mutation et considérablement “booster” par les nombreux projets urbains en cours de réalisation.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1922
  • Localisation
    Paris 75018
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    42
  • Séjour
    26
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    6
  • Surface balcon
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 5. Honoraires inclus de 1.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470000.00 €.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également
nos biens similaires

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Remplissez donc le formulaire ci-contre ! Vous serez alors avertis par mail de tous les nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Vous pouvez aussi nous joindre directement au 06 26 10 23 34 pour en savoir plus sur l’une de nos annonces ou prendre rendez-vous pour visiter.

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces

VOUS SOUHAITEZ
estimer votre bien ?

Spécialiste de l'arrondissement depuis plus de 15 ans, notre agence immobilière à Paris 18 vous offre une estimation sérieuse, réalisée par un professionnel connaissant parfaitement votre quartier.

Empty
Estimer mon bien
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser