2 pieces ensoleillé - Plein sud
200 000 €
- Surface : 29 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Vue dégagée
- Nombreuses ouvertures
- Dressing / buanderie
- Bonne distribution
L’appartement donne à la fois sur cour et sur rue. Côté rue, la vue est dégagée et l’exposition sud permet de bénéficier d’un bon ensoleillement.
L’entrée distribue les différentes pièces : un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et une buanderie.
Le salon accueille l’espace cuisine. La chambre est indépendante. La buanderie constitue un espace séparé pour le lave-linge et le rangement.
L’appartement dispose de plusieurs fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel électrique.
Le bien est en bon état général. Des travaux de modernisation sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bains, permettant de réaménager ces espaces selon ses besoins.
DPE : E
La station de métro Marx-Dormoy, desservie par la ligne 12, se trouve à environ deux minutes à pied. Le quartier compte plusieurs commerces de proximité, notamment autour du marché de l’Olive, qui dispose d’un marché couvert ouvert deux à trois fois par semaine.
Le secteur permet ainsi de profiter des commerces et des transports sans avoir à s’éloigner de l’appartement.
Informations principales
- Appartement de 2 pièces
- 5ᵉ étage sur 7, sans ascenseur
- Exposition sud côté rue
- Vue dégagée sur rue
- Ouvertures sur cour et sur rue
- Digicode et interphone
- Fenêtres en double vitrage
- Chauffage individuel électrique
- Cuisine et salle de bains à moderniser
- DPE : E
- Métro ligne 12 à environ deux minutes à pied
Un appartement adapté à un premier achat ou à un projet d’investissement locatif, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol30 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage5
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationParis 75018
- RéférenceVA2145
- Charges130 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9401 2021 000 000 018
Emmanuel GALLINA
Gérant
Paris et alentours
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Remplissez donc le formulaire ci-contre ! Vous serez alors avertis par mail de tous les nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Vous pouvez aussi nous joindre directement au 06 26 10 23 34 pour en savoir plus sur l’une de nos annonces ou prendre rendez-vous pour visiter.
VOUS SOUHAITEZ
estimer votre bien ?
Spécialiste de l'arrondissement depuis plus de 15 ans, notre agence immobilière à Paris 18 vous offre une estimation sérieuse, réalisée par un professionnel connaissant parfaitement votre quartier.