Agréable 2 pièces lumineux
- Surface : 32.5 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Dernier étage
- Bonne distribution
- Aménagement des combles
Angle Ménilmontant / Pyrénées
Charmant 2 pièces de 33 m2 est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble entretenu avec accès sécurisé.
Grace à ses nombreuses fenêtres ce bien est traversant et baigné de lumière.
Il dispose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'un salon donnant sur une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une chambre avec espace de rangement.
L'appartement dispose de combles non aménagés d'une surface au sol identique à celle de l'appartement (Nous consulter pour plus de détails : photos)
Le système de chauffage est individuel électrique, les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement est en bon état général.
Le quartier dispose de nombreux commerces à proximité. Les transports ne sont pas en reste avec 2 lignes de bus au pied de l'immeuble (96 et 26), les stations de métros les plus proches sont Ménilmontant (ligne 2) et Jourdain.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol32 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage5
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueRue
- ExpositionNord
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75020
- RéférenceVA2049
- Charges93 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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