Agréable 2 pièces sans travaux

539 000
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Appartement à vendre , 2 pièces
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  • Surface : 49 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 2019
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Etat général
  • distribution
  • qualité de l'immeible
  • ascenseur
  • Securisé
  • Normes handicapés

SAINT MANDE - Avenue de Paris.
Situé dans résidence moderne sécurisée (construction de 2019), cet appartement en excellent état général est situé au 1er étage avec ascenseur.
Ce bien est composé de 2 pièces pour une surface carrez de de 49 m2.
La partie séjour associe un espace dînatoire ainsi que la cuisine. Celle-ci est  aménagée et équipée avec goût.
La chambre dispose d'un coin bureau et de rangement.
Une grande salle de bain accessible depuis la chambre est agrémentée d'un sèche-serviette, d'une grande baignoire et d'une machine à laver.
Les WC sont indépendants et situé à l'entrée de l'appartement.
Tous les équipements sont modernes et
en parfait état. La porte d'entrée est blindée, les fenêtres en aluminium dispose d'un haut niveau d'isolation phonique et thermique.
La cuisine est fonctionnel avec un plan de travail en granit, des plaques à inductions, un lave vaisselle ainsi qu'un four.
Le système de chauffage est individuel au gaz. La chaudière "Elm Leblanc" est neuve et alimente l'appartement en eau chaud.
Enfin ce bien et l'immeuble répondent aux normes handicapées.
La copropriété dispose d'un grand local à vélos sécurisé.
L'accès se fait par digicode puis visiophone.
A 300 m du métro St Mandé Tourelle  et du bois de Vincennes.
Vous profiterez des nombreux commerces de l'avenue de Paris (Carrefour City, boulangeries, traiteurs ..) mais aussi du marché de St mandé (2 fois par semaine : Jeudi et dimanche)
Disponibilité : Mars 2023.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1979
  • Construction
    2019
  • Surface au sol
    49 
  • Séjour
    29 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    80 € /mois
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Informations complémentaires

Mandat N° 43. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524000.00 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C.

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