Appartement familial avec espaces extérieurs

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Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75018
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  • Surface : 69.71 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1975

Descriptif du bien

  • Lumineux
  • loggia
  • Dressing
  • Aucun travaux à prévoir
  • Proche du métro
  • Au pied de nombreux commerces

PARIS 18eme  - Quartier Marx Dormoy 
Ce bel appartement familial de 3 pièces est situé au 3ème étage d'un immeuble semi récent disposant d'un gardien résidant sur place et d'un ascenseur.
L'aménagement des espaces est idéal, un grand séjour ouvert totalement sur un espace cuisine disposant de nombreux rangements.
Les chambres donnent sur cour et sont agrémentées de baies vitrées donnant accès à un espace extérieur de type loggia. La salle de bains et les WC séparés sont accessibles depuis un dégagement commun. Enfin un bel espace dressing complète ce bien.

Son état général ne demande pas de travaux : Double vitrage - chauffage collectif gaz - Electricité récente - Cuisine équipée et aménagée en 2017.

Possibilité achat stationnement dans la résidence.

En terme de luminosité les chambres sont exposées à l'est et le salon/cuisine à l'ouest. L'ensoleillement est au rendez vous.

Le quartier de Marx Dormoy continue de muter. Les nombreux commerces de proximité (Monoprix - Naturalia) mais aussi le marché de l'Olive sont proches.
La voirie est en plein travaux grâce à l'arrivée prochaine des JO 24. Plus d'espaces pour les piétons et les vélos. Circulation automobile réduite.

Métro Marx Dormoy (Ligne 12) à 150 m



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Paris 75018 - La Chapelle / Gare du Nord
  • Référence
    VA2025
  • Charges
    370 € /mois

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510000.00 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4400.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1400 €. Carte T CPI 9401 2021 000 000 018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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