3 pièces en excellent état

Appartement 3 pièces – 60 m² – Rue de la Chapelle, Paris 18e

Situé au 2eme étage d’un immeuble bien entretenu , cet appartement est entièrement tourné sur cour, offrant calme et vue dégagée.

L’entrée, fonctionnelle, distribue l’ensemble des pièces.
Un parquet massif a été récemment reposé dans tout l’appartement lors de la rénovation complète.

L’espace principal, orienté "est", il se compose :
• d’un salon lumineux,
• d’un coin salle à manger,
• et d’une cuisine aménagée et équipée.

L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité le matin.

Côté nuit
• Une chambre parentale, orientée "ouest", avec rangements intégrés.
• Une chambre d’enfants de 17 m², orientée "est", donnant également sur cour.

Pièces d’eau
• Salle de bain avec fenêtre, équipée de rangements et d’un branchement machine à laver.
• WC indépendants.
• Deux ballons d’eau chaude, situés dans la cuisine et la salle de bain.

Confort et prestations
• Double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes.
• Chauffage individuel électrique.
• Aucun travaux à prévoir.
• 2 caves fonctionnelles

Copropriété
• Ravalement récent, caves rénovées, cage d’escalier entretenue.
• Espace vélos disponible.
• Pas de gardien.
• Charges mensuelles : 200 €
•Taxe foncière : 1 200 €
• DPE : F (amélioration en D possible avec petits aménagements).




Environnement
À proximité immédiate :
• Métro Marx Dormoy et Porte de la Chapelle,
• Marché de l’Olive, commerces et restaurants,
• Université Condorcet et Arena Adidas,
• Écoles et crèches à proximité.

Un appartement familial bien agencé, calme et lumineux, prêt à habiter.