Bel appartement familial donnant sur grand jardin
- Surface : 68.17 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1920
Descriptif du bien
- Calme
- Ensoleillement
- Distribution des pièces
- Volumes
- Jardin
- Proche du Bois de Vincennes et du lac Daumesnil
ST MANDE - QUARTIER DAUMESNIL
Bel appartement familial situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue agrémentée d'un spacieux jardin arboré.
L'exposition sud sans vis à vis coté salon et chambre parentale rend ce bien ensoleillé toute la journée.
Sa disposition en étoile permet d'accéder à tous les espaces depuis l'entrée.
La cuisine est aménagée d'un espace dinatoire, celle ci est meublée et équipée en électroménager.
Un dressing est accessible depuis l'entrée. La salle d'eau est grande et ventilée, les WC sont indépendants.
Ce bien a conservé son cachet d'origine " parquet massif chêne" - " moulures" - "cheminées". Les grandes ouvertures composées de double vitrage permettent de profiter pleinement de la vue dégagée.
Le système de chauffage est collectif au gaz. L'immeuble est bien entretenu et possède un local à vélos / poussettes.
Commerces: Vous êtes à 2 pas de l'avenue du Général de Gaule (rue principale et commerçante de St MANDE). à 2 mins à pied du Marché de l'Alouette présent 2 jours par semaine en matinée.
Activités : Le Bois de Vincennes est au bout de la rue, la piscine de St Mandé à 300 m.
Ecoles: DECROLI / ST MICHEL / CHARLES DIGEON
Transports: 10 mins du métro ST MANDE TOURELLE / Bus 86 à 100 m
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Mandé 94160
- RéférenceVA2038
- Charges240 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 0.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 594 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €.
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