3/4 Pièces en duplex avec terrasse

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Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75018
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  • Surface : 82
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Calme
  • Familial
  • Ensoleillé
  • Atypique
  • Dernier étage

MARX DORMOY – Rue Philippe de Girard – Voici ce que l’on peut appeler un lieu rare et une habitation atypique pour ce quartier parisien en pleine mutation.
A l’abri des regards et baigné de lumière, se trouve ce surprenant appartement composé de 2 niveaux et accessible depuis une cour arborée aménagée de coursives, vestiges de l’ancien relais de poste qu’était l’ensemble de la copropriété.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand vestibule distribuant 2 chambres, des WC, un escalier quart tournant menant à l’étage ainsi que l’accès à la terrasse.
Les chambres communiquent entre elles via un grand dressing aménagé. L’une d’elle dispose d'une salle d’eau avec douche à l’italienne.
La terrasse de 5 m² totalement privative, donne sur la cour principale, elle est baignée par le soleil une grande partie de la journée (exposition SUD).
A l'étage (le dernier) se trouve une grande pièce de vie disposant d’ouvertures zénithales de type VELUX et de nombreuses fenêtres munies de persiennes (possibilité de réaliser une 3ème chambre).
La cuisine, aménagée et tout équipée, donne sur ce grand salon. Nous retrouvons une salle de bains agrémentée de WC.
2 espaces de combles ont été aménagés et sont utilisés comme rangements et coin couchage d’appoint.
Un grand poêle à bois moderne de la marque  « INVICTA » a été récemment installé. A lui seul il peut chauffer tout le niveau supérieur.
La façade extérieure de cette habitation vient d’être ravalée, la toiture zinguée est en parfait état général.
Les espaces extérieurs sont arborés. De la vigne entretenue se déploie sur certaines façades et un grand cerisier domine l’ensemble de ces lieux.

Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1918
  • Localisation
    Paris 75018
  • Construction
    1900
  • Séjour
    35
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Surface terrasse
    8
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
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Informations complémentaires

Mandat N° 3. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.

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