BEL APPARTEMENT FAMILIAL – PRESTATIONS RAFFINEES
- Surface : 138 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1903
Descriptif du bien
- Luminosité (traversant)
- Ascenseur
- Gardien
- Distribution des pièces
- Espaces cuisine + buanderie + dressings
- Grande cave
- Aucun travaux à prévoir
- DPE classé D
Situé au 3ème étage d'un immeuble du début du XXe siècle de six étages. Ce dernier est de bon standing et dispose d'un ascenseur, d’un gardien et d’accès sécurisés.
Ce bien familial est composé d’un dégagement distribuant tous les espaces de vie. Sa double exposition Est - Ouest le rend ensoleillé matin comme après-midi.
Grand séjour double de 43 m2 donnant côté rue, 3 chambres dont l’une dispose d’un accès direct à une salle d’eau privative ainsi qu'à 2 grands dressing.
La cuisine aménagée et équipée est agrémentée de nombreux rangements et d’un îlot central faisant office de plan de travail et d’espace dînatoire. Une salle de bains avec toilettes; Second cabinet de toilettes indépendant.
Cet appartement singulier est la rencontre du cachet d’origine de l’haussmannien (parquet massif chêne, moulures, cheminées, 2.90m de hauteur sous plafond) et d'une touche de modernité dans l’aménagement de chaque pièce (rangements intégrés, grande bibliothèque sur mesure, buanderie).
Une grande cave saine complète ce bien.
Plan sur demande
À proximité :
- Ecoles : Saint Bernard-Sainte Marie / St Luc / Département
- Théâtres (Bouffes du Nord / Théâtre de la Reine Blanche) – Nombreux commerces
- Transports : Gare du Nord / Métro Ligne 2 La Chapelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol138 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1903
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75018 - La Chapelle / Gare du Nord
- RéférenceVA1928
- Charges340 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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