Appartement à vendre, 6 pièces - Paris 75018
892 000 €
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Situé rue Boucry dans le quartier Marx Dormoy au nord de Paris, cet appartement d’environ 120 m² loi Carrez occupe le rez-de-chaussée et une partie du sous sol d’un immeuble ancien.
Anciennement à usage commercial, le local a une été entièrement transformé et rénové en habitation. L’ensemble a été refait à neuf avec une attention particulière portée à l’isolation, à la qualité des matériaux et à la fonctionnalité des espaces.
Un vaste espace de vie ouvert sur une cour intérieure arborée.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie comprenant :
- Trois chambres ( dont trois salles d'eau, chacune équipée de ses propres WC) ;
- Un grand séjour avec cuisine ouverte de type américaine de 41 m2.
- Plusieurs porte-fenêtres donnant directement sur la cour intérieure de l’immeuble.
Un appartement entièrement rénové (refait à neuf). Il bénéficie notamment d’une isolation thermique soignée, de menuiseries et vitrages sécurisés ainsi que d’une bonne luminosité. Les sols sont revêtus d’un parquet et l’installation électrique a été réalisée aux normes.
L’appartement bénéficie également d’un sous-sol par un escalier en colimaçon, permettant d’accéder à une surface aménagée d’environ 20 m².
Le sous sol comprend :
- Une chambre ;
- Une buanderie ;
- Une salle d’eau ;
- Des WC.
La station de métro Marx-Dormoy, desservie par la ligne 12, se trouve à environ 5 minutes à pied. Le quartier compte plusieurs commerces de proximité, notamment autour du marché de l’Olive, qui dispose d’un marché couvert ouvert deux à trois fois par semaine.
Le secteur permet ainsi de profiter des commerces et des transports sans avoir à s’éloigner de l’appartement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol122 m²
- Séjour41 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC4
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75018
- RéférenceVA2174
- Charges220 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 506 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9401 2021 000 000 018
Emmanuel GALLINA
Gérant
Paris et alentours
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